首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 碩士研究生入學(xué)考試 436《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱

 第一部分 考試說明 

一、考試目的 《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)課》是全日制資產(chǎn)評估專業(yè)碩士學(xué)位入學(xué)考試科目，主要 考察考生掌握資產(chǎn)評估學(xué)相關(guān)基本理論與基本知識的水平，注重考查考生分析問 題與解決實際問題的能力，從而達(dá)到為資產(chǎn)評估行業(yè)選拔和培養(yǎng)優(yōu)秀后備人才的 目的。             二、考試范圍 《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評估學(xué)和財務(wù)管理三部分構(gòu)成。 

三、考試基本要求 《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試在考查基本知識與基本理論的基礎(chǔ)上，注重考查 考生理論聯(lián)系實際、分析和解決實際問題的能力?？忌鷳?yīng)能： 1.準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)厥褂媒?jīng)濟(jì)學(xué)的專業(yè)術(shù)語，正確理解和掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)范疇、 規(guī)律和論斷。運用經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)原理，解釋和論證某種觀點，辨明理論是非。 2.具有基本的資產(chǎn)評估知識架構(gòu)，能夠進(jìn)行常見的資產(chǎn)評估問題的綜合分析。 能夠理論與實踐相結(jié)合，分析某些較為復(fù)雜的資產(chǎn)評估問題。 3.具有基本的財務(wù)管理知識架構(gòu)，能夠正確回答財務(wù)管理的基礎(chǔ)理論問題，并 能進(jìn)行常見的財務(wù)管理問題的綜合分析。 

四、考試形式與試卷結(jié)構(gòu) （一）答卷方式：閉卷，筆試，允許使用不具有存儲功能的計算器 （二）答題時間：180 分鐘 （三）各部分內(nèi)容考查比例： 《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試滿分為 150 分，其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占 40%，資產(chǎn)評估學(xué) 占 30%，財務(wù)管理占 30%。 （四）題型及分值 主要采用三種題型：簡答題為 60 分；計算題為 40 分；論述題為 50 分。 

五、參考書目 1. 《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)》（第七版）高鴻業(yè)主編；中國人民大學(xué)出版社，2018 年 2. 2020 年資產(chǎn)評估師資格全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材：《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》、《資 產(chǎn)評估實務(wù)（一）》、《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》，中國財政經(jīng)濟(jì)出版社 3.《財務(wù)管理學(xué)》（第八版）荊新，王化成，劉俊彥主編，中國人民大學(xué)出版 社，2018 年 六、需說明的問題 無 2 

第二部分 考試內(nèi)容 

一、經(jīng)濟(jì)學(xué)部分的考試內(nèi)容 

（一）需求、供給與市場均衡 1. 理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數(shù)和需求定 律，掌握需求定律成立的條件，能運用需求定律分析問題，熟練掌握需求量的 變化與需求的變化，點在線上的移動和線的移動之間的差別； 2. 理解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數(shù)，熟練掌 握供給量的變化與供給的變化之間的差別； 3. 掌握彈性的定義，了解彈性的特點，掌握點彈性，弧彈性兩種計算方 法并能實際應(yīng)用計算，掌握彈性的幾何表示； 4. 掌握需求價格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性的概念與計算公式， 掌握各種彈性的取值范圍及其對商品的分類意義； 5. 理解市場均衡的形成過程，了解各種影響供給、需求的因素及其影響 方向，掌握并能靈活運用供求分析工具分析各種因素變化對市場均衡的影響； 6. 掌握需求價格彈性與總收益的關(guān)系并能靈活運用、理解蛛網(wǎng)模型，了 解蛛網(wǎng)模型的收斂特點。 

（二）消費者行為理論 1. 理解效用的含義，了解基數(shù)效用論和序數(shù)效用論的差別，了解對效用 的基本假定； 2. 掌握總效用與邊際效用的概念及其數(shù)學(xué)表示，理解邊際效用遞減規(guī)律， 掌握其數(shù)學(xué)表示； 3. 理解無差異曲線的含義，掌握邊際替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表 示、理解邊際替代率遞減法則，掌握預(yù)算線的含義及其斜率與截距的數(shù)學(xué)表示； 掌握消費者均衡的推導(dǎo)，理解消費者均衡的條件，能運用消費者均衡條件分析 消費者的決策； 4. 理解替代效應(yīng)與收入效應(yīng)的概念，能運用希克斯方法與斯勒茨基方法 將價格效應(yīng)分解為替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，能根據(jù)分解結(jié)果判斷正常品、劣制品 與吉芬商品。 

（三）生產(chǎn)理論 1. 理解生產(chǎn)過程和生產(chǎn)函數(shù)的含義，掌握短期與長期的差別，掌握邊際 報酬遞減法則及其適用范圍； 2. 掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品的概念及其數(shù)學(xué)形式與幾何表示， 掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品曲線的形式與彼此間的關(guān)系，掌握生產(chǎn)的三 階段論； 3. 掌握等產(chǎn)量線、等成本線的概念與特征、掌握邊際技術(shù)替代率的含義、 幾何解釋與數(shù)學(xué)表示，能夠推導(dǎo)生產(chǎn)者均衡的條件，理解生產(chǎn)者均衡條件并能 用以計算最優(yōu)要素組合，理解對生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)的分析，理解生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)與生產(chǎn)的 三階段論之間的關(guān)系； 4. 掌握柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES 生產(chǎn)函數(shù)的形式與參數(shù)經(jīng)濟(jì)含義。 

（四）成本理論 1. 深刻理解會計成本與經(jīng)濟(jì)成本，會計利潤與經(jīng)濟(jì)利潤之間的差別； 2. 理解短期成本函數(shù)的適用范圍，掌握短期成本曲線的類型、形狀以及 3 彼此之間的關(guān)系； 3. 理解長期成本函數(shù)的適用范圍，掌握長期成本曲線的類型、形狀以及 彼此之間的關(guān)系；掌握規(guī)模報酬的概念、測度方法與幾何表示，掌握規(guī)模報酬 先遞增再持平最后遞減的一般規(guī)律，掌握規(guī)模報酬遞增與邊際報酬遞減之間的 差別，了解規(guī)模報酬變化的原因是規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，掌握規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī) 模不經(jīng)濟(jì)的原因； 4. 掌握長期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，理解成本曲線與生產(chǎn)函數(shù) 的關(guān)系。 

（五）市場理論 1.掌握完全競爭市場的條件、完全競爭廠商的短期均衡與短期供給曲線、 完全競爭廠商的長期均衡。 2.理解壟斷競爭的基本假設(shè)、壟斷競爭產(chǎn)品市場的短期均衡。 3.理解完全壟斷產(chǎn)品市場的需求曲線和收益曲線、完全壟斷產(chǎn)品市場的短 期均衡。          （六）市場失靈與政府的作用 1.掌握市場機(jī)制的作用和市場失靈。 2.理解外部性含義。 3.理解公共物品。 4.熟悉信息不完全的市場。 5.理解壟斷含義。 6.掌握政府的經(jīng)濟(jì)作用與政府失靈。 

（七）宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ) 1.了解國內(nèi)生產(chǎn)總值及其核算方法。 2.掌握國民收入的基本公式。 3.掌握宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)。 4.熟悉財政政策及其效果。 5.熟悉貨幣政策及其效果。 6.掌握產(chǎn)品市場和貨幣市場的均衡條件。 7.理解 IS 曲線和 LM 曲線的推導(dǎo)過程。 8.掌握乘數(shù)理論。 

二、資產(chǎn)評估學(xué)部分的考試內(nèi)容 資產(chǎn)評估基礎(chǔ)部分

第一章 資產(chǎn)評估基礎(chǔ) 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)及資產(chǎn)評估。 2.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估的特點。 2.資產(chǎn)評估的工作原則。 

（三）了解的內(nèi)容 1.我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展歷史及特點。 2.我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的地位和作用。 4 

第二章 資產(chǎn)評估法律制度與準(zhǔn)則 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估法的調(diào)整范圍的主要內(nèi)容。 2.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)類型。 3.我國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理。 4.我國國有資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定文件。 5.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系框架。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估專業(yè)人員及其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 2.資產(chǎn)評估法的內(nèi)容框架。 3.我國資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的主要內(nèi)容。 4.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定機(jī)制。 

（三）了解的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估法的出臺及其意義。 2.資產(chǎn)評估法律制度體系的主要內(nèi)容。 3.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的產(chǎn)生與發(fā)展。 

第三章 資產(chǎn)評估基本事項 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人的構(gòu)成、權(quán)利及義務(wù)。 2.資產(chǎn)評估目的的作用及確定。 3.資產(chǎn)評估常見經(jīng)濟(jì)行為的類型、評估目的、評估對象及評估范圍。 4.資產(chǎn)評估對象及其組成和確定。 5.資產(chǎn)評估范圍的類別及確定。 6.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日與資產(chǎn)評估報告日的區(qū)別、作用及法律意義。 7.主要價值類型的種類、特征及選擇。 8.資產(chǎn)評估假設(shè)的作用及主要評估假設(shè)的內(nèi)涵。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估結(jié)論的使用期限。 2.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的選擇和期后事項的處理原則。 3.價值類型的作用。 

（三）了解的內(nèi)容 1.現(xiàn)實性評估、追溯性評估和預(yù)測性評估的差異。

 第四章 資產(chǎn)評估程序 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估程序。 2.資產(chǎn)評估基本程序及其主要內(nèi)容。 3.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的內(nèi)容及要求。 4.現(xiàn)場調(diào)查的內(nèi)容、手段和方式、調(diào)查工作受限及處理。 5.評估資料的核查驗證。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.特殊委托。 2.資產(chǎn)評估計劃的主要內(nèi)容及調(diào)整。 3.評估資料及其分類、分析、歸納、整理。 4.評估報告的審核。 

（三）了解的內(nèi)容 1.履行資產(chǎn)評估程序的作用。 2.資產(chǎn)評估委托合同及形式。 3.編制資產(chǎn)評估計劃的總體要求和考慮的主要因素。 4.評定估算形成結(jié)論。 5.整理歸集評估檔案。 

第五章 資產(chǎn)評估方法 

（一）掌握的內(nèi)容 1.市場法及其應(yīng)用前提。 2.市場法的可比因素。 3.常用的市場法具體方法及應(yīng)用。 4.收益法及其應(yīng)用前提。 5.收益額、折現(xiàn)率和收益期限及其確定。 6.收益法具體情形的公式及應(yīng)用。 7.成本法及其應(yīng)用前提。 8.重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值及其確定。

 （二）熟悉的內(nèi)容 1.市場法評估的基本步驟。 2.收益法評估的基本步驟。 3.貨幣時間價值。 4.成本法評估的基本步驟。 5.恰當(dāng)選擇資產(chǎn)評估方法的要求和內(nèi)容。 

（三）了解的內(nèi)容 1.市場法、收益法和成本法的適用范圍。 2.市場法、收益法和成本法的局限。 

第六章 資產(chǎn)評估報告與檔案 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估報告的基本要求和內(nèi)容。 2.工作底稿的編制要求。 3.資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估報告的分類。 2.國有資產(chǎn)評估報告的特殊要求。 3.評估檔案及作用。 4.工作底稿的分類、內(nèi)容。             （三）了解的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估報告及規(guī)范要求。 2.評估檔案的保密與查閱。 

第七章 資產(chǎn)評估的職業(yè)道德與法律責(zé)任 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求。 2.對簽署評估報告的禁止性要求。 3.資產(chǎn)評估行政責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。 4.資產(chǎn)評估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。 6 5.資產(chǎn)評估刑事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。

 （二）熟悉的內(nèi)容 1.專業(yè)能力要求。 2.與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求。 3.與其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)系的要求。 4.禁止不正當(dāng)競爭的要求。 5.保密原則。 6.禁止謀取不當(dāng)利益的要求。

 （三）了解的內(nèi)容 1.行政處罰的種類、原則和追究時效。 2.民事責(zé)任的構(gòu)成要件、訴訟時效。 3.刑事責(zé)任的追訴時效。 4.法律責(zé)任的免除。

 第八章 國際和國外評估準(zhǔn)則 

（一）熟悉的內(nèi)容 1.《國際評估準(zhǔn)則》的主要內(nèi)容。

 （二）了解的內(nèi)容 1.《國際評估準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)體系。 2.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)體系。 3.《RICS 評估準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)體系。 

資產(chǎn)評估實務(wù)

第一章 流動資產(chǎn)及負(fù)債評估 

（一）掌握的內(nèi)容 1.應(yīng)收賬款評估的基本公式；賬面余額、已發(fā)生壞賬損失額、可能發(fā)生壞 賬損失額的確定方法；可能發(fā)生壞賬損失估計方法中的壞賬比例法和賬齡分析 法。 2.常見企業(yè)負(fù)債的評估方法。

 （二）熟悉的內(nèi)容 1.流動資產(chǎn)評估的特點。 2.存貨評估程序及清查核實方法。 3.非實物類流動資產(chǎn)的評估程序及清查核實方法。 4.應(yīng)收賬款評估特點。 5.待攤費用和預(yù)付費用的評估方法。 6.應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)值的計算方法。 

第二章 長期投資性資產(chǎn)評估 （一）掌握的內(nèi)容 1.債券的評估方法。 2.股票的評估方法。 3.證券投資基金、合伙制基金的評估方法。 4.具有控制權(quán)股權(quán)評估的特點。 5.具有控制權(quán)的股權(quán)評估結(jié)果確定的基本思路。 6.采用不同方法評估結(jié)果的確定。 7.缺乏控制權(quán)的股權(quán)評估方法。 7 （二）熟悉的內(nèi)容 1.投資基金評估的基本特點。 2.具有控制權(quán)的股權(quán)評估程序及清查核實方法。 3.幾種特殊情形對股權(quán)評估的影響。 4.缺乏控制權(quán)的股權(quán)評估的特點。 

第三章 機(jī)器設(shè)備評估 （一）掌握的內(nèi)容 1.設(shè)備本體重置成本的計算方法。 2.設(shè)備運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費的計算方法。 3.實體性貶值的估算方法。 4.功能性貶值的估算方法。 5.經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法。 6.市場法中機(jī)器設(shè)備的比較因素。 7.直接比較法的使用及特點。 8.相似比較法的特點及應(yīng)用。 9.收益法的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.機(jī)器設(shè)備評估的特點。 2.機(jī)器設(shè)備評估明確的基本事項的內(nèi)容及特點。 3.機(jī)器設(shè)備清查核實的內(nèi)容、方法和手段。 4.重置成本的構(gòu)成。 5.實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值的類型及產(chǎn)生原因。 6.市場法的適用范圍。 7.比率估價法的應(yīng)用。 

第四章 不動產(chǎn)及在建工程評估 （一）掌握的內(nèi)容 1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、預(yù)售、現(xiàn)售、抵押規(guī)定。 2.國有土地使用權(quán)的出讓、租賃與劃撥規(guī)定。 3.國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押與出資規(guī)定。 4.市場法的應(yīng)用。 5.收益法的應(yīng)用。 6.成本法的應(yīng)用。 7.剩余法在待開發(fā)房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用。 8.基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的應(yīng)用。 9.在建工程的評估方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.不動產(chǎn)評估明確的基本事項的內(nèi)容。 2.不動產(chǎn)價格的影響因素。 3.市場法、收益法、成本法的基本思路、適用范圍和前提條件。 4.剩余法的基本思路、適用范圍和前提條件。 5.基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的基本思路、適用范圍和前提條件。 6.影響在建工程價值的因素。 7.在建工程的評估程序。 8 資產(chǎn)評估實務(wù)（二） 

無形資產(chǎn)評估 

第一章 無形資產(chǎn)評估概述 （一）掌握的內(nèi)容 1.對無形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)評估內(nèi)容的理解。 2.無形資產(chǎn)的分類。 3.無形資產(chǎn)評估的目的、評估對象和范圍的界定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)評估的特征。 2.無形資產(chǎn)評估假設(shè)。

 第二章 無形資產(chǎn)評估程序 （一）掌握的內(nèi)容 1.無形資產(chǎn)評估相關(guān)內(nèi)部信息和外部信息的內(nèi)容。 2.無形資產(chǎn)評估的基本方法及其選擇。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無形資產(chǎn)清查核實的目的及主要方法。 2.無形資產(chǎn)評估信息分析的內(nèi)容。 

第三章 收益法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.許可費節(jié)省法的應(yīng)用。 2.增量收益法的應(yīng)用。 3.超額收益法的應(yīng)用。 4.收益期限的確定。 5.收益額的確定。 6.折現(xiàn)率的確定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.對許可費節(jié)省法內(nèi)容的理解。 2.對增量收益法內(nèi)容的理解。 3.對超額收益法內(nèi)容的理解。 

第四章 市場法和成本法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.市場法中可比對象的選擇、差異分析調(diào)整。 2.成本法中重置成本、貶值率的測算。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無形資產(chǎn)成本和貶值的特征。 

第五章 專利資產(chǎn)評估 （一）掌握的內(nèi)容 1.專利資產(chǎn)評估對象的界定。 2.專利資產(chǎn)價值影響因素。 3.專利資產(chǎn)評估的注意事項。 4.收益法在專利資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.專利的分類。 2.專利資產(chǎn)的特征。 9

 第六章 商標(biāo)資產(chǎn)評估 （一）掌握的內(nèi)容 1.商標(biāo)資產(chǎn)評估對象的界定。 2.商標(biāo)資產(chǎn)價值影響因素。 3.商標(biāo)資產(chǎn)評估的注意事項。 4.收益法在商標(biāo)資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.商標(biāo)的分類。 2.商標(biāo)資產(chǎn)的特征。 

第七章 著作權(quán)資產(chǎn)評估 （一）掌握的內(nèi)容 1.著作權(quán)資產(chǎn)評估對象的界定。 2.著作權(quán)資產(chǎn)價值影響因素。 3.著作權(quán)資產(chǎn)評估的注意事項。 4.收益法在著作權(quán)資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.著作權(quán)的分類。 2.著作權(quán)資產(chǎn)的特征。 

企業(yè)價值評估 

第一章 企業(yè)價值評估概述 （一）掌握的內(nèi)容 1.對企業(yè)價值內(nèi)容的理解。 2.企業(yè)價值的影響因素。 3.企業(yè)價值評估目的。 4.企業(yè)價值評估對象和范圍的界定。 5.企業(yè)價值評估價值類型的選擇。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)價值評估的特點。 2.企業(yè)價值評估假設(shè)的類型與設(shè)定。 

第二章 企業(yè)價值評估信息的收集和分析 （一）掌握的內(nèi)容 1.企業(yè)價值評估中宏觀環(huán)境分析。 2.企業(yè)價值評估中行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析。 3.企業(yè)價值評估中企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)價值評估信息收集的原則和基本程序。 2.行業(yè)分析中波特五力模型的應(yīng)用。 3.企業(yè)分析中 SWOT 分析框架。 

第三章 收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計算，股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、折 現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價值的計算。 2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計算，企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、折 現(xiàn)率的選擇、資本結(jié)構(gòu)的計算、永續(xù)價值的計算。 10 3.收益形式、企業(yè)收益期的確定與劃分、企業(yè)未來收益的具體預(yù)測。 4.采用資本資產(chǎn)定價模型測算股權(quán)資本成本的方法。 5.債務(wù)資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權(quán)平均資本成本的測算方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、非經(jīng)營性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)的處理方式。 2.收益法應(yīng)用的操作步驟。 3.企業(yè)未來收益的主要預(yù)測方法。 4.采用風(fēng)險累加法測算股權(quán)資本成本的方法。 5.股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對比。 6.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對比。 7.收益法的適用性和局限性。 

第四章 市場法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.市場法應(yīng)用的操作步驟。 2.可比對象選擇標(biāo)準(zhǔn)。 3.價值比率的基本分類及其測算。 4.價值比率的選擇、調(diào)整和確定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.市場法應(yīng)用的基本原則。 2.市場法的適用性和局限性。 

第五章 資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估范圍的確定。 2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中長期股權(quán)投資的評估。 3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)論的合理性分析。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理和操作步驟。 2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性。

 三、財務(wù)管理部分的考試內(nèi)容 

第一章 總論 （一）掌握的內(nèi)容 1.財務(wù)管理的目標(biāo)和概念。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)的組織形式以及財務(wù)經(jīng)理的職責(zé)。 2.財務(wù)管理的環(huán)境。 3.利息率的構(gòu)成及其測算。

 第二章 財務(wù)管理的價值觀念 （一）掌握的內(nèi)容 1.貨幣時間價值的概念和相關(guān)計算方法。 2.風(fēng)險報酬的概念、計算以及資本資產(chǎn)定價模型。 3.不同證券的價值評估方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 11 1.證券投資的種類、特點。 

第三章 財務(wù)分析 （一）掌握的內(nèi)容 1.正確運用比率分析法對企業(yè)償債能力、營運能力、盈利能力和發(fā)展能力 進(jìn)行分析。 2.企業(yè)財務(wù)趨勢分析方法。 3.企業(yè)財務(wù)綜合分析方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)財務(wù)綜合分析的內(nèi)容。 （三）了解的內(nèi)容 1.企業(yè)財務(wù)分析的作用、目的、程序和基礎(chǔ)。 

第四章 財務(wù)戰(zhàn)略與預(yù)算 （一）掌握的內(nèi)容 1.SWOT 分析法的原理及應(yīng)用。 2.籌資數(shù)量預(yù)測的依據(jù)和方法。 3.利潤預(yù)算的編制。 4.財務(wù)狀況預(yù)算的編制。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.財務(wù)戰(zhàn)略的特征和類型。 2.財務(wù)戰(zhàn)略選擇的依據(jù)和方式。 

第五章 長期籌資方式 （一）掌握的內(nèi)容 1.普通股的分類、股票上市決策、股票發(fā)行定價的方法。 2.長期借款的種類、銀行借款的信用條件。 3.債券的種類、債券發(fā)行定價的方法。 4.租賃的種類、融資租賃租金的測算方法。 5.可轉(zhuǎn)換債券的特性、轉(zhuǎn)換期限、轉(zhuǎn)換價格和轉(zhuǎn)換比率。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.長期籌資的動機(jī)、原則、渠道和類型。 2.普通股籌資的優(yōu)缺點。 3.長期借款籌資的優(yōu)缺點。 4.債券籌資的優(yōu)缺點。 5.融資租賃籌資的優(yōu)缺點。 6.可轉(zhuǎn)換債券籌資的優(yōu)缺點。 7.認(rèn)股權(quán)證的含義、特點和作用。 

第六章 資本結(jié)構(gòu)決策 （一）掌握的內(nèi)容 1.個別資本成本率和綜合資本成本率的測算方法。 2.營業(yè)杠桿系數(shù)的測算方法及其應(yīng)用。 3.財務(wù)杠桿系數(shù)的測算方法及其應(yīng)用。 4.聯(lián)合杠桿系數(shù)的測算方法及其應(yīng)用。 5.資本結(jié)構(gòu)決策的方法，包括資本成本比較法、每股收益分析法和公司價 值比較法和原理及其應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 12 1.資本結(jié)構(gòu)的概念、種類和意義。 2.資本成本的構(gòu)成、種類和作用。 3.營業(yè)杠桿的作用原理。 4.財務(wù)杠桿的作用原理。 5.聯(lián)合杠桿的作用原理。 6.資本結(jié)構(gòu)決策的影響因素及其定性分析。 （三）了解的內(nèi)容 1.有關(guān)資本結(jié)構(gòu)的主要理論觀點。

 第七章 投資決策原理 （一）掌握的內(nèi)容 1.投資項目現(xiàn)金流量的構(gòu)成與計算。 2.各種投資決策指標(biāo)的計算方法和決策規(guī)則。 3.各種投資決策方法的相互比較與具體應(yīng)用。 （二）了解的內(nèi)容 1.投資活動對于企業(yè)的意義。 2.企業(yè)投資的分類、投資管理的原則與投資過程分析。

 第八章 投資決策實務(wù) （一）掌握的內(nèi)容 1.固定資產(chǎn)更新決策分析方法。 2.投資風(fēng)險分析中的風(fēng)險調(diào)整法和決策樹法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.稅負(fù)與折舊對投資的影響。 2.多個投資方案組合的決策方法。 （三）了解的內(nèi)容 1.現(xiàn)金流量估計中需要考慮的一些特別因素。 

第九章 短期資產(chǎn)管理 （一）掌握的內(nèi)容 1.現(xiàn)金的持有動機(jī)、現(xiàn)金預(yù)算和最佳現(xiàn)金持有量決策的基本方法。 2.應(yīng)收賬款的功能、成本、管理目標(biāo)、信用政策和管理方法。 3.存貨的功能與成本，經(jīng)濟(jì)批量、再訂貨點和保險儲備的計算。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.現(xiàn)金管理日?？刂?。 2.存貨規(guī)劃及控制方法。 （三）了解的內(nèi)容 1.運營資本的概念及其管理原則。 2.短期金融資產(chǎn)的概念和持有目的，以及管理原則。

 第十章 短期籌資管理 （一）掌握的內(nèi)容 1.商業(yè)信用籌資的特征、分類與資本成本計算，應(yīng)付費用的概念與籌資額 的計算。 2.短期借款籌資的資本成本計算。 （二）熟悉的內(nèi)容 1. 短期融資券的種類、發(fā)行程序和優(yōu)缺點。 （三）了解的內(nèi)容 13 1.短期籌資的概念、內(nèi)容，短期籌資政策與短期資產(chǎn)持有政策的配合關(guān)系。 2.短期借款籌資的種類、程序、決策因素及其優(yōu)缺點。 3.短期融資券的概念、特點及發(fā)展歷程。 

第十一章 股利理論與政策 （一）掌握的內(nèi)容 1.公司利潤分配程序、股利種類及股利的發(fā)放程序。 2.股利政策的影響因素以及股利政策的類型。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.股利理論的主要內(nèi)容，包括股利無關(guān)理論、“一鳥在手”理論、稅收差 別理論、信號傳遞理論和代理理論。 2.股利政策的內(nèi)容、評價指標(biāo)。 3.股票回購的動機(jī)與方式。 （三）了解的內(nèi)容 1.股票分割與股票股利的區(qū)別。

 第十二章 并購與重組 （一）掌握的內(nèi)容 1.公司并購的概念與類型。 2.公司并購的價值評估方法，包括成本法、市場比較法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法 等。 3.財務(wù)危機(jī)預(yù)警方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.公司并購的程序和動因。 2.公司并購的主要支付方式的含義。 3.公司重組方式，包括資產(chǎn)剝離、公司分立和股權(quán)出售。 4.財務(wù)危機(jī)的含義及財務(wù)危機(jī)產(chǎn)生的原因。 5.企業(yè)重整、債務(wù)和解和破產(chǎn)清算的含義及其程序。 （三）了解的內(nèi)容 1.并購各種支付方式的特點。

 第三部分 題型示例 

1.簡答題：舉例說明什么是替代品，什么是互補品，兩者之間的交叉價格彈性 有什么特征。 答題思路：該試題涵蓋了彈性、替代品和互補品三方面的知識點，實例說明主 要考察學(xué)生知識點是否準(zhǔn)確掌握及靈活運用的能力。

 答題要點：替代品：如果一種物品價格的上升引起另一種物品需求的增加，則 這兩種物品被稱為替代品。互補品：兩種商品之間存在著某種消費依存關(guān)系，即 一種商品的消費必須與另一種商品的消費相配套。一般而言，某種商品互補品價 格的上升，將會因為互補品需求量的下降而導(dǎo)致該商品需求量的下降。 如果兩種商品是替代品，則其需求交叉彈性的值大于零。如果兩種商品是互補 商品，則其需求交叉彈性的值小于零，如果兩種商品互相獨立，則其需求交叉彈 性等于零。